In functie de destinatia creditului si de volumul sau putem obtine discounturi importante, echipa noastra cunoscand indeaproape angrenajele sistemului bancar.

Paleta de servicii oferita persoanelor juridice se incununeaza prin consultanta oferita in vederea accesarii de fonduri europene nerambursabile.

a) locuinþe finalizate, destinate achiziþionãrii, inclusiv cele construite ºi date în exploatare prin programele derulate de A.N.L.;

b) locuinþe nefinalizate, aflate în diverse faze de construcþie, destinate achiziþionãrii dupã finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.;

c) locuinþe noi, destinate achiziþionãrii dupã finalizare, inclusiv cele construite prin programele derulate de A.N.L.

Valoarea maximã a garanþiilor se determinã dupã cum urmeazã:

a) pentru locuinþele prevãzute la lit. a) ºi b), maximum 95% din preþul de achiziþie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinþei, dacã preþul de achiziþie a locuinþei este mai mic sau egal cu 60.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al Bãncii Naþionale a României (BNR) valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, sau maximum 57.000 euro ori echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinþei, dacã preþul de achiziþie a locuinþei este mai mare de 60.000 euro. Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanþator;

b) pentru locuinþele prevãzute la lit. c), maximum 95% din preþul de achiziþie prevãzut în antecontractul de vânzare-cumpãrare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinþei, dacã preþul de achiziþie a locuinþei este mai mic sau egal cu 70.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, respectiv maximum 66.500 euro ori echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare, dar nu mai mult decât valoarea rezultatã din raportul de evaluare a locuinþei dacã preþul de achiziþie a locuinþei este mai mare de 70.000 euro sau echivalentul în lei la cursul de schimb al BNR valabil la data aprobãrii solicitãrii de garantare. Raportul de evaluare va fi întocmit de un evaluator autorizat, agreat de Finanþator.

Garanþiile acordate de FNGCIMM sunt valabile pe întreaga duratã a finanþãrii, se acordã în moneda în care s-a acordat creditul (euro sau lei) ºi se plãtesc în moneda naþionalã, la cursul de schimb comunicat de BNR ºi valabil la data plãþii..

Comisionul de gestiune pentru emiterea unei garantii  este de 0,49%/an aplicat la soldul finantarii.

a)      fac dovada cu declaraþia autenticã pe propria rãspundere cã îndeplinesc condiþia prevãzutã la art. 1 alin. (2) din Ordonanþa de urgenþã a Guvernului nr. 60/2009, aprobatã cu modificãri ºi completãri prin Legea nr. 368/2009, cu modificãrile ºi completãrile ulterioare;

b)      achiziþioneazã în cadrul Programului o singurã locuinþã finalizatã, aflatã pe teritoriul României, înscrisã în cartea funciarã în condiþiile legii;

c)      dispun de un avans de minimum 5% din preþul de achiziþie a locuinþei ºi/sau care acoperã diferenþa dintre preþul de achiziþie a locuinþei rezultat din antecontractul de vânzare-cumpãrare ºi finanþarea garantatã;

d)     îndeplinesc condiþiile specifice prevãzute în cadrul normelor interne de creditare ale finanþatorilor;

e)      se obligã sã constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egalã cu 3 rate de dobândã, valabil pe întreaga duratã a finanþãrii;

f)          se obligã sã nu înstrãineze locuinþa achiziþionatã în primii 5 ani de la data dobândirii. Dupã expirarea acestui termen, în cazul preluãrii contractului de credit de cãtre un terþ, acesta trebuie sã întruneascã criteriile de eligibilitate a beneficiarilor Programului;

g)      se obligã sã asigure locuinþa achiziþionatã din finanþarea garantatã împotriva tuturor riscurilor ºi desemneazã statul român, reprezentat de Ministerul Finanþelor Publice, ca beneficiar al poliþei de asigurare, pe toatã durata finanþãrii;

h)      locuinþa care se achiziþioneazã în cadrul Programului se încadreazã în una dintre clasele A, B sau C de eficienþã energeticã, condiþie aplicabilã începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor art. 23 din Legea nr. 372/2005 privind performanþa energeticã a clãdirilor, cu modificãrile ulterioare.